전세집 구하기 체크리스트 전입신고 안되는 전세보증보험

전세집 구하기 체크리스트

전세집 구하기 체크리스트 요즘 같은 시기에는 전세집 알아볼 때 더욱 신경써야 될 시기입니다.

전세집 구하기 전 알아두면 좋은 몇 가지 사항 및 전세 매물 보러 다닐 때 궁금증 등 몇 가지 전세보증보험 전입신고 대출 등 전세 관련 정보 정리한 포스팅입니다.

온라인 플랫폼 등록 안된 전세집

전세집 알아볼 때 플랫폼과 해당 지역 부동산을 직접 가서 매물을 보는 경우가 대부분인데요.

부동산 매물 중 온라인 부동산 앱에는 올라가지 않은 매물들이 있으면 무슨 하자가 있는 건 아닌지 걱정할 수 있는데 단순히 온라인 등록 여부로 전세 매물 문제를 판단하는 것은 옳지 않은데요.

부동산에서 플랫폼에 올리지 않아도 수요가 많아 필요성을 못 느껴서 안 올리는 경우도 많으니 전세 위험요소 판단 기준하고는 조금 거리가 있습니다.

전세집 체크리스트 – 대출 종류

전세를 구할 때 전세 대출을 받는다면 부동산에 전세 대출 종류에 따라 계약이 되지 않는 전세집도 있고 면적이나 보증금 등 제한이 있을 수 있기 때문에 사전 공유해서 내가 받는 전세 대출에 맞는 집만 골라 보면 헛걸음하는 수고를 들이지 않아도 됩니다.

전세 전입신고

전세 매물 중 전입신고가 안되는 매물이 있는데 이런 전세 매물은 거르시는게 좋습니다. 집 주인이 전입신고를 피하는 경우는 세금 또는 기타 문제로 인해 세입자 전입 신고를 못하게 하려고 하는데 희망 회로를 굴린다고 해도 문제 발생 시 전입 신고가 되지 않은 상태에서는 법적으로 보호를 받을 수 없기 때문에 전입 신고는 제일 최우선으로 생각해야 합니다.

전세 보증보험

전세 보증보험 최근 발생된 전세사기 피해로 인해 전세 계약시 필수 조건이 되었습니다. 이 전세 보증보험은 계약서가 있어야 전세 보증보험 가입이 가능한대요.

그래서 특히 계약서 작성시 전세 보증보험 가입이 되지 않는 경우에 계약을 파기한다는 조건을 꼭 넣으시길 바랍니다.

전세집 구하기 – 결론

전세집을 구하는 과정에서는 온라인 매물 확인뿐만 아니라, 직접 현장에 가서 다양한 매물을 확인하는 것이 중요합니다. 대출 가능한 집인지, 전입신고가 가능한지, 전세 보증보험 가입이 가능한지 등을 꼼꼼히 확인하여 안전한 거래를 진행하시기 바랍니다. 특히, 전입신고가 불가능한 집은 피하고, 전세 보증보험 가입이 가능한 집을 우선적으로 고려하는 것이 좋습니다.

전세집을 구하는 모든 과정이 순조롭길 바랍니다. 궁금한 점이 있으면 언제든지 문의해주세요!